Vous avez besoin d’espace supplémentaire dans votre maison et vous envisagez d’agrandir celle-ci ? Il est essentiel de choisir le bon professionnel pour mener à bien ce projet.
Les différents corps de métier concernés par l’agrandissement de la maison
Lorsque vous souhaitez agrandir votre maison, plusieurs professionnels peuvent être impliqués dans les travaux de construction, tels que :
Le maître d’œuvre
Le maître d’œuvre est un professionnel qui supervise le chantier, coordonne les différents corps de métier et veille au respect du planning et du budget prévus. Il peut être un architecte ou une entreprise de construction générale.
Le plâtrier
Le plâtrier est responsable de la pose et de la finition des cloisons et des plafonds en plaques de plâtre. Il intervient également dans l’aménagement intérieur en réalisant des éléments décoratifs tels que des corniches ou des rosaces. Le plâtrier joue un rôle important dans l’isolation phonique et thermique de la maison.
Le plaquiste
Le plaquiste travaille avec des matériaux comme le Placoplatre® ou autres marques de plaques de plâtre pour réaliser des cloisons légères, des plafonds suspendus et des habillages de murs. Cette technique permet d’obtenir rapidement des surfaces planes et lisses, prêtes à être peintes ou revêtues d’un enduit décoratif.
Le menuisier
Le menuisier intervient dans la pose de fenêtres, portes, escaliers, parquets et autres éléments en bois qui constituent les ouvrages de second œuvre. Il peut également réaliser des meubles sur mesure pour aménager votre nouvel espace.
L’entreprise générale de construction
Une entreprise générale de construction est une société qui regroupe divers corps de métier et prend en charge tous les aspects de la réalisation de l’extension : terrassement, fondations, gros œuvre, charpente, couverture, étanchéité, isolation, menuiseries, finitions, etc.
Comment choisir le bon professionnel pour agrandir sa maison ?
Pour bien choisir le professionnel qui réalisera l’agrandissement de votre maison, vous pouvez prendre en compte plusieurs facteurs :
Les compétences du professionnel
Il est essentiel que le professionnel choisi soit compétent et spécialisé dans les travaux d’agrandissement de maisons. Vous pouvez vérifier les qualifications et certifications du professionnel, telles que les labels Qualibat, RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ou encore Eco Artisan. N’hésitez pas à lui demander des références de chantiers similaires.
La proximité géographique
Choisir un professionnel local peut-être un atout pour votre projet : il connaît bien les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune et sera peut-être plus à même de vous proposer des solutions adaptées à votre situation.
Le bouche-à-oreille
N’hésitez pas à demander conseil autour de vous, auprès de vos proches ou de vos voisins qui ont réalisé des travaux d’agrandissement. Leur expérience peut être une source d’information précieuse pour faire le bon choix de professionnel.
Les devis
Pour comparer les offres des différents professionnels, demandez des devis détaillés avec un descriptif précis des travaux à réaliser, les matériaux utilisés et leurs caractéristiques, ainsi que la durée prévue du chantier. Cela vous permettra de mieux appréhender le coût total de l’opération et de choisir le professionnel qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget.
Financement et aides pour l’agrandissement de sa maison
Lorsque vous entreprenez des travaux d’agrandissement de votre maison, il est important de vérifier si vous pouvez bénéficier de certaines aides financières :
Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE)
Si votre projet d’agrandissement inclut des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre logement, vous pouvez être éligible au crédit d’impôt transition énergétique (CITE) qui permet de déduire de vos impôts une partie du montant des travaux réalisés. Pour cela, il est nécessaire de faire réaliser les travaux par un professionnel RGE.
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH)
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) peut accorder des subventions pour financer les travaux d’amélioration de l’habitat, sous certaines conditions de ressources et selon la nature des travaux. Renseignez-vous auprès de l’ANAH ou de votre mairie pour savoir si vous pouvez bénéficier de ces aides.
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Si vous réalisez des travaux d’agrandissement dans le cadre de l’achat de votre résidence principale, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) qui finance une partie du coût de l’opération sans intérêts.
En résumé, choisir le bon professionnel pour agrandir sa maison est crucial pour un projet réussi et conforme à vos attentes. Prenez le temps de comparer les offres et n’hésitez pas à demander conseil autour de vous pour trouver le professionnel qui correspondra le mieux à vos besoins.
